基于托宾Q值法的我国房地产上市公司投资价值判别

张红; 杨飞; 王悦; 李洋

doi:10.6049/kjjbydc.2014GC0322

科技进步与对策 >

2014 , Vol. 31 >Issue 11: 86 - 89

DOI: https://doi.org/10.6049/kjjbydc.2014GC0322

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基于托宾Q值法的我国房地产上市公司投资价值判别

张红 ,
杨飞 ,
王悦 ,
李洋

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清华大学建设管理系房地产研究所，北京 100084

收稿日期: 2014-03-31

网络出版日期: 2014-06-10

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摘要

为分析我国房地产上市公司的投资价值，结合沪深A股52家样本公司的财务和股市数据，计算房地产行业的均衡托宾Q值和2011年各公司的实际托宾Q值，判别样本公司2012年的投资价值，并根据2012年的股价增长率检验公司投资价值的判别效果。结果表明：①2005-2011年基于样本房地产上市公司求得的行业均衡Q值为0.506；②2011年52家样本房地产上市公司中，一半以上（32家）具有投资价值，表明总体上我国房地产上市公司具有投资价值；③样本公司投资价值判别的准确率为78.9%，验证了托宾Q值法判别房地产上市公司投资价值的适用性。

关键词： 房地产公司; 投资价值; 托宾Q值法

本文引用格式

张红 , 杨飞 , 王悦 , 李洋 . 基于托宾Q值法的我国房地产上市公司投资价值判别[J]. 科技进步与对策, 2014 , 31(11) : 86 -89 . DOI: 10.6049/kjjbydc.2014GC0322

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