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商业地产类绿色建筑投资时机研究 |
蒋丹璐;曹国华;顾湘 |
重庆大学 经济与工商管理学院, 重庆 400044;重庆大学 建筑管理与房地产管理学院,重庆 400045 |
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摘要 商业地产类绿色建筑是节能减排的重要投资领域,与普通建筑相比,其需要的投资大,也具备风险大、回报高的特点。应用实物期权理论,构建了商业地产类绿色建筑的投资决策模型,分析了影响开发商投资时机的重要因素,利用数值模拟和以重庆市某地产项目为例,对模型进行了检验,并对政府推广绿色建筑提出了政策性建议。
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关键词 :
绿色建筑,
商业地产,
投资时机
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收稿日期: 2012-07-18
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通讯作者:
蒋丹璐
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