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城市住宅使用寿命研究 |
欧阳建涛;任宏 |
重庆大学城市建设与房地产学院; |
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摘要 在分析了不同寿命数据分析处理的基础上,对住宅使用寿命计算威布尔模型的特点、分布拟合检验、分布参数的点估计和区间估计进行了理论分析和推导。然后结合实证数据构建了中国城市住宅不同年代的使用寿命模型,得出中国城市住宅平均使用寿命偏低及呈现与年代相关的特点。20世纪60年代的住宅平均使用寿命仅为25.5年,70年代住宅为35.7年,80年代为40.4年。并通过调查得出结论,住宅短命的各种原因中经济社会原因占56%。
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关键词 :
住宅使用寿命,
威布尔函数,
城市住宅
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通讯作者:
欧阳建涛
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